而威宁青运村，原价14500-18000元/㎡，3月打出了14000元/㎡一口价信息，少少下调了500元/㎡，准现房再加上天桃实验小学青运校区和南宁二中青运校区加持。

“以价换量” 南宁楼市成交上涨

而本土国企代表广西交投地产则推出"花样"3房专场，爆款特卖节活动，旗下交投·和顺江湾、交投·和顺学府、交投·三祺悦府、交投城·东院、交投荣和·樾园等南宁项目推出不同程度的优惠活动。

央企代表华润置地、保利置业也推出了不少优惠活动。其中，华润置地推出“有品生活节”主题活动，4城13盘联动，百套现房优惠。以南宁江南区华润置地江南中心、华润置地未来城市两大红盘为例，双双抛出9字头起的价格不说，还伴随着送家装礼包券、送产权车位等。

据不完全统计，目前南宁超90个在售楼盘推出三月三促销活动，南宁六大主城区（不含郊区）房价低至5080元/㎡。

江南区

时下，江南区有超20个楼盘推出优惠活动。

**梯队：由碧园·南1号、城投美林湾、威宁·首府二期、轨道御水江岸领衔，5-6字头。

第二梯队：美的·天玥、荣和公园里，8字头左右。

良庆区

良庆区作为置业热门区域，不再放眼望去全是万元每平米的价格，很多楼盘价格下探不乏6字头、8-9字头的。

我们发现部分楼盘延续3月的优惠政策。如五象湖西的嘉逸城，现房7099元/㎡起、期房6999元/㎡起；而五象总部基地的威宁青运村，继续放出14000元/㎡的价格。

青秀区

青秀区向来是南宁高房价的区域，尤其是凤岭北板块，因占据着**的资源优势，价格较为平稳，不过4月像荣和凤岭学府、轨道云启、荣和·城市之门、东方尊府等热盘释放优惠。

另外，今年青秀区有北投两大纯新盘亮相，一个是位于厢竹大道的北投上境、一个是位于凤岭南三岸滨江板块的北投云朗，放风价8字头，诱惑力不小。

西乡塘区

西乡塘区今年是旧改大年，区域热度持续升温中，带动了像保利锦上、天健天境等热盘的销售。其中，在刚过去的3月保利锦上成交额约8925万元，位列南宁商品住宅成交金额***3，稳坐西乡塘成交面积、金额、套数“三冠王”。如今项目推出了“锦上88好房节”，加推5#建面约88-129㎡，活动期间成交可获赠至高60个月的物业费用与价值3万元的车位抵用券。

而西大商圈的天健·天境推出建面约108-168㎡毛坯三房至五房现房，至高立减41万元，特惠价9658元/㎡起，先住5年再月供，三月三成交即送120个月物业费活动。

当然，进入4月西乡塘其它楼盘推出不同程度的优惠，主力售价8-9字头。

兴宁区

今年兴宁区尤其是兴宁东的促销战较为激烈，此前不乏单价破万的楼盘，如今6-7字头成为区域主力售价。

如国企代表楼盘福弈和庭，项目刚亮相时8-9字头，现已是实景现房，团购价5890元/㎡。

民企代表楼盘南宁恒力城，原售价8500元/㎡左右，如今一口价7800-8288元/㎡。

邕宁区

邕宁区的楼盘竞争也较为激烈，促销战此起彼伏。我们统计到的4月优惠楼盘中大都售价在6-7字头。如，央国企代表楼盘八桂绿城·龙庭水岸，6488元/㎡的价格，价格一直稳健的中海哈罗学府，竟然也推出了6988元/㎡的特惠房，且都是准现房、现房的状态。

武鸣区

武鸣区的价格更是不必说，价格3-4字头的楼盘选择机会多。