针对近期市场传言，11月6日下午，万科召开了金融机构沟通会，深圳国资委、万科大股东深圳地铁和万科管理层，悉数到场。以这样的阵容出现，在近年来国资对房企的支持中并不多见。
深圳国资委提出五大具体支持措施
会上，深圳市国资委有关领导表示“万科具备足够的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险，是深圳国资体系重要成员。如有需要或遭遇极端情况，我们有充分信心、足够的资金资源和工具，通过一切可能的市场化、法制化手段帮助万科积极应对。”
一是在坚持市场化、法治化的原则下，运用一切可能手段和途径与万科共同应对可能风险，包括但不限于通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设；
二是通过协同、合作等方式，提高万科持有的各类投资性房地产的流动性；
四是积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作；
五是积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。
那么不禁会问，一个深圳市属国资凭啥经万科“兜底”？据了解，截至2022年末，深圳市属国资总额超过5万亿，同比增长8.3%；全年实现营业收入1.1万亿元，同比增长25.7%。且深圳国资投资的行业基本上都是稳赚的，布局领域也非常广泛，包括食品、交通、能源、地产等，都是和我们的日常息息相关。
从证券时报梳理的深圳国资版图可以看到，深圳国资版图多为投融资企业或基础设施类企业，包括深投控、深圳资本、亿鑫投资，以及深圳地铁、盐田港、深圳高速等，基本上全都是现金奶牛。
由此可知，深圳国资“不差钱”，如若万科出现极端情况，完全有能力“兜底”。
深铁持股初心不变并准备有“工具箱”
而作为万科大股东代表，深圳地铁董事长辛杰在会上表示，深圳地铁长期持有万科股票的初心不变，深铁对万科的“实质性支持”过去从未间断，未来更加强化。
深圳地铁董事长辛杰透露，深圳地铁已经准备了丰富的“工具箱”，将根据市场情况进行有序释放以支持万科，包括以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元；同时积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券，提振市场信心。
作为“三好学生”代表，万科得到了深圳国资委、大股东深圳地铁的鼎力支持。
万科管理层分享**经营情况
会上，万科管理层分享了三季度**经营情况。现金流层面，截至三季度末，万科持有货币资金1037亿元，对短期债务覆盖倍数为2.2倍。融资层面，今年1-10月，万科新增融资金额超过850亿元，其中境内新增融资平均利率仅3.64%。
万科三季报数据显示，今年1-9月累计实现营业收入2903.1 亿元，同比下降 14.0%；实现归属于上市公司股东的净利润136.2亿元，同比下降 20.3%。尽管营收和利润均有回调，但当前的市场环境下，实现正向有质量的盈利已属不易。
更关键的指标是，万科的销售正在持续好转。11月2日，万科发布销售简报显示，今年1月，万科实现合同销售金额318.3亿元，同比持平，并连续2个月销售近320亿元。今年前10个月，万科累计实现合同销售金额3124.4亿元。
综上，大家可以放一万个心，万科“安全系数”还是非常高的，这样的**企业不会倒。那么，作为广西的购房者，同样关心万科在南宁乃至广西的表现。
11年深耕，广西万科不只是地产商
自2012年始，万科进入广西南宁，经过11年的沉淀，已不再是一家普通的房地产开发商，而是发展成为集住宅、教育、物业、商业、产办、物流”于一体的庞大系统和生活服务商。
如与大家息息相关的教育和物流领域，万科打造的梅沙幼儿园在南宁就有7所和自贸区万纬物流园已于2019年投入使用，万科给广西带来的变化并不局限于房子本身，还有生活服务方面。
当然，在主业地产行业上，广西万科的表现不俗更是不俗，累计开发19个住宅项目，累计开发面积超1000万㎡。广西有超4.5万户家庭，超过13万人住在万科社区，当然随着今年交房的项目不断增多，这些数据还在持续增加。
2013年房地产市场大环境不好的情况，万科在广西仍有不错的表现。根据中指研究院公布的数据显示，广西万科以24.81万㎡销售面积排在2023年1-9月广西房企销售业绩排行榜第9位；以19.25万㎡销售面积排在2023年1-9月南宁房企销售业绩排行榜第9位。
据小编不完全统计，11年来，广西万科在南宁热门区域五象新区开发了12个项目。截至目前绝大部分已交房入住，仅万科翡翠中央·咖蓝、万科臻湾悦、万科金域国际、万科星都荟等楼盘在售。
双11临近，广西万科推出橙意9重礼活动：①111套精选橙意好房限时上线；②**一口价房源，限时限额；③来访瓜分一吨橙，先到先得；④购房享车位权益，指定房源；⑤实景现房买哪套看哪套；⑥品质旺铺限时一口价；⑦旧房换新房享额外补贴；⑧购房享全额契税补贴；⑨老友新邻双重好礼。活动截止时间是即日起至11月12日。
其中，万科翡翠中央·珈蓝建面约143㎡纯改善社区，两梯两户纯板式大平层热售中，5#中轴花园楼王首期5万起。
万科金域国际建面约95-125㎡三至五装修现房销售中，而万科星都荟则少量建面约35-55㎡公寓在售。
另，据了解万科翡翠中央7-10#和万科臻湾悦16#、18#、20#预计11月交付。
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