过去两年，中国楼市正在经历一场暴风骤雨式的洗礼。当下的地产行业，谁也没想到“交付”二字会如此牵动购房人的神经。可以看到，在今年，很多项目把“保交付”当成了努力的目标，当这种“保守”的氛围在市场弥漫，一些“大胆”的开发商，就显得尤为珍贵。比如龙湖。

一贯低调的龙湖，今年年中在南宁一下子拿出来一份三个项目交付的答卷。不得不说，确实有点“狠”。为啥这么说？龙湖盛天·双珑原著、银河龙湖·江与城、龙湖·春江天越三盘3000+套的体量，非常庞大；从高端改善到精装产品再到刚需住宅，三个不同类型项目同时整体交付非常考验开发商的“内功”；而交房即交证，更从另一个侧面证实了龙湖充足的现金流，和对项目管理及工程品质的强大把控能力，足够让人放心。

品质兑现：舍得花钱，更舍得花心思

如果用一句话总结龙湖这三场交付，可以说：龙湖不愧是地产圈的品质担当。从高端改善项目双珑原著到综合体型高层住宅再到区域型刚需住宅，龙湖在不同区域适配不同产品营造不同气质这事儿上，拿捏得十分到位。

比如龙湖盛天·双珑原著，项目定位高端改善，在细枝末节当中，客户能感受到龙湖在塑造项目改善的魂“用笔”非常巧妙。小区门口的两个铜狮子，是故宫同款同源，不仅在广西颇为罕见，从形态上看在全国范围内也是少有。

小区园林采用四进景观庭院，空间层层递进，一进园门、二进坊门、三进巷门、四进院门，经典的中式园林处处体现出对传统礼制的传承。

（龙湖盛天·双珑原著实景） 

在大平层外立面打造上，双珑原著大面积采用银色铝板材质，超大的玻璃阳台，使得其外立面在凤岭南滨江板块中，你可以一眼认出它，非常具有辨识度。

除了舍得花钱，龙湖更舍得花心思。全石材入户大堂，将**质感描摹得丝丝入扣。为了不辜负3.2公里的一线邕江景观，双珑原著大平层户型采用室内无墙设计，把房子的设计权还给业主，让业主可以用DIY的方式打造属于自己的沉浸式观江生活。

与其说龙湖在交付一个项目，不如说，它在交付一个“尽善尽美”的生活场景。可以说，双珑原著，凭一己之力拉升了整个凤岭南滨江的改善气质。

而这种追求，也延续到了其他项目当中。比如银河龙湖·江与城，是一个配套12万㎡商业综合体项目，在对生活有一定追求的购房者眼中，其交付品质同样出挑。

（龙湖·春江天越园林实景） 

年中交付的银河龙湖·江与城住宅部分，均为精装，龙湖*打动人的地方就是在细节中为业主的考量，比如四合一电子锁、一键开关、静音门锁等等；位于西乡塘相思湖板块的龙湖·春江天越，即使刚交付，但对比同类型项目，园林让人感觉已经颇有年头，植被茂密，富有层次感。

针对三个项目不同的客群定位，在儿童区的设计上也进行了差异化设计，双珑原著是树屋，江与城是海盗船，天越是鲨鱼滑滑梯。

有没有隐约地感觉到龙湖让人震惊？这一波交付当中，既有均价2万+的滨江高端改善产品，有限价时代的精装产品，也有均价万元左右的品质美宅。但，龙湖的输出，至少从**眼观感来看，相当稳定。对于每一位业主来说，也许他们不一定分得清材料的高低差异，但是在龙湖，对美好生活的感知，始终保持一致。

细节满满：精装房标配一级能耗空调，架空层设计按业主需求定制

三场交付看下来，大多数人都无法用那种很惊艳的词语去形容龙湖的这三场交付，深入龙湖的产品内核，更多扎实而细腻的元素的呈现出来，“比别人多做一点”是龙湖在兑现力这条赛道上脱颖而出的关键。而这些多做一点，很多都体现在细节上。

比如随处可见的各种休闲桌椅。在参观龙湖的三个交付项目当中，休闲桌椅是出现频次**的设施，入户大堂有，入户大堂门口有，小区园林中有，楼栋架空层下有……总之，你能想到的地方，龙湖都配有休闲桌椅。

为什么放这么多桌椅？

龙湖是这样考虑的：下班回来的人，需要暂时的歇息卸下疲惫；在小区遛娃的长辈，需要一个可以歇脚闲聊的地方；身体不便的业主，在楼下散步的时候，可能会有短暂驻足的需求……在业主想要坐下来休息的时候，可以随时随地坐下来，这就是龙湖*贴心的答案。

（银河龙湖·江与城实景） 

比如电梯空调。不管是高端改善还是刚需项目，每一栋楼的电梯都会安装空调，用出门和归家那一刻的清凉，开启每**的好心情，驱散生活的烦扰，这就是细节的考量。

丰富的主题架空层。在设计小区架空层的时候，龙湖融入了很多对小区客群的考量，比如龙湖春江天越，业主以一家三口或者三代同堂为主，小区的儿童数量非常多，因此架空层多以孩子们喜欢的设计风格、游乐设施为主，让孩子们只需下楼便能找到更多的乐趣。

一级能耗空调。南宁限价时代的精装房中，空调往往只是一个应付验收的摆设，很多开发商会选用三级能耗产品。但是银河龙湖·江与城却较了真：客厅配备立式空调，所有空调都是一级能耗。从这一点来看，江与城无疑是“很良心”的。

（龙湖·春江天越实景） 

在这次的交付中，龙湖还祭出了一个大招：交房即得证。龙湖盛天·双珑原著、银河龙湖·江与城两个项目，只要业主在交房前提交了完整资料，交房当天就可以拿到“房本”（不动产权证书）。即便提前了半年交付的龙湖·春江天越，也可以做到“交房快办证”。

要知道，早在去年6月份，南宁市不动产登记中心就发布了“交房即得证”的倡议，然而真正能做到交房即得证的楼盘却没有几个，因为这对开发商的资金实力和工程质量要求都非常高。能做到交房即交证，也从另一个侧面证实了龙湖充足的现金流，和对项目管理及工程品质的强大把控能力。