城市发展战略部署的落脚点在哪里，城市的窗口就在哪里。

五象总部基地

五象新区，在“再造一个新南宁”方针的指引下，随着五象航洋城、五象梦之岛、金融CBD、广西体育中心、广西艺术馆、广西国际壮医医院等配建的相继落成，国际住区的气质和便利度越发显现。

总部基地、体育馆区、五象湖行政居住区作为五象三大核心板块，吸引了广大置业人士落户，成为整个五象、乃至良庆区楼市的重要支撑。

五象楼市目前成为各大房企兵家必争之地，五象湖近年地段更是价格节节攀升，高居五象新区价值排序榜首，站上2万+的楼盘比比皆是，3万+的天花板价格也暴露了其对标青秀区的野心。

那么，这样一个几乎汇聚了所有优质资源、占尽天时地利人和的风水宝地，我们难道真的高攀不起了吗？

不！路桥·壮美山湖的横空出世，打破了五象湖楼盘价格僵局，毛坯11300元/㎡起，均价13000元/㎡，等同于南宁市平均房价。比同在“地王圈”的其他楼盘低了7000元/㎡，堪称绝版的性价比**。

一、五象湖区绝版的性价比**

比周边楼盘便宜至少7000元/㎡

五象湖板块，拥有南宁市一级的行政、文化馆配套，在赋予五象湖板块价值内核的同时，也形成了丰富多彩的文化生活氛围。

南宁市民中心

五象湖的开发从边缘地带开始，政府配置三中、地铁**落地，由“万绿宝合华”五大房产巨擘联袂打造**梯队，龙光、碧桂园、建发、盛邦等作为第二梯队打造湖居核心区域，自然一开始就注定了它的不同凡响。

因此，在居住属性，景观环境、教育资源、交通路网等基础生活配套上，五象湖区堪称南宁市人居精华所在。

尤其是同时坐拥五象湖公园、五象岭森林公园两大“城市绿肺”级顶配资源，让五象湖板块拥有了做豪宅项目的显性基因。

与湖光山色为邻，是为生活奔波劳碌的城市人心里守望的**一片净土。

所以，越来越多高端置业客群的目光争相关注于此，稀缺的资源及土地，**房企顶流产品的惊鸿亮相，一层一层抬高了房价。

2020年，五象湖核心区楼价如同雨后春笋般猛涨到平均2万+的房价，以顶流明星的姿态在南宁楼市中开出一条星光大道。之前对五象新区抱以观望和质疑心态的购房者们，才骤然发现，自己只能对着还在持续追新高的房价望而却步了。

楼市的发展和预期，历来现实，当一切纸面配套落地呈现，价格就没有回调一说。

这时，一股清流出现了——它就是路桥·壮美山湖。

路桥·壮美山湖房价11300元/㎡起步，均价仅为13000元/㎡。

这个价格与南宁楼市平均房价基本持平，在五象湖这寸土寸金的傲娇地段，在周边项目动辄2-3万/㎡的一手房价和1.6-2.2万/㎡二手房价相比，更突显了路桥·壮美山湖亲民性格，亲民的房价是它亮出的**张**。

这样强烈的反差和高性价比，简直是闭眼入手系列。

二、铁·学·商·景·医，一应俱全

高阶配置成核心竞争力

路桥·壮美山湖能一出场就艳惊四座，除了价格对比的优势外，无论是开发企业的品质实力，还是本身的**配套等“硬件”，都是构成项目性价比的核心要素。

放眼整个南宁楼市，这样的高阶配置几乎无人能出其右，这也是路桥·壮美山湖能成为2021年一季度销售金额、销售面积双料**的原因。

扼守交通要道，家门前双地铁口

路桥·壮美山湖坐落于五象新区良玉大道与玉象路交汇处，是实打实的双地铁口物业，地铁2号玉岭路站、那福路站就在项目门口；离2号线与3号线交汇的 “平良立交”站一公里，在五象可通过地铁换乘3号4号线通达全城。

市政道路方面，三横三纵的交通路网（三横：玉洞大道、五象大道、良玉大道，三纵：银海大道、玉象大道、平乐大道），步行5**到达五象湖公园，10**车程到达总部基地、南宁体育中心，五象航洋城、华润mini万象城等商业配套咫尺可享，20-30**即可到达南宁各大商圈。

而随着五象轨道TOD时代的加速到来，路桥·壮美山湖宜居生态大城的地位和居住价值将愈发凸显，尽情拭目以待。

名校环伺，积淀文化底蕴

城市新区的催化，教育先行，作为五象核心居住区的五象湖板块，教育资源的质量自然是优中选优。

路桥·壮美山湖周边汇聚了秀田小学、南宁四中等优质名校，项目自身还配置有2所12个班幼儿园。

另外，1.5公里范围内还**有3所小学、2所初中、1所高中，教育资源十分充沛，幼小初高均可一站式养成。

墨香萦绕，书声朗朗，沉淀文化底蕴，在国之栋梁面前筑立起一道文明的丰碑。

五象湖**大盘，万千生态集群的阵地

路桥·壮美山湖作为五象乃至南宁屈指可数的千亩大盘，本身**有20万㎡社区商业、8000㎡商超及1500农贸超市，且自行自主招商运营，长久用心服务社区商业生活，未来，在项目商业街区就可以就近享受商业服务，尽享生活便利。

以项目为圆心辐射5公里范围以内，mini万象城、合景商业中心、宝能城市综合体、五象航洋城、宜家家居、文化街、民族风情街等商业配套各具特色，加上南宁图书馆、广西**馆、广西体育中心、广西艺术中心等全区文化体育市政配套，足以想见集首府政策、资源倾斜产生的强大城建势能。

五象湖公园

在路桥·壮美山湖高层，眺望南宁城区内两个**的城市绿地公园——五象湖、五象岭森林公园，推窗即可开启全景模式，安静做一名居家观光客，享受湖边吹来的风，氧气和元气一同注入身心。

抑或是在傍晚，沿着湖边漫步、小跑，聆听大自然的耳语，感受这个城市风情与跳动的脉搏。

三、高拓展户型、高得房率，没有理由不选择它！

地段**、景观优异、产品力强、性价比高，注定了路桥·壮美山湖成为安家置业的不二之选。

居住在五象湖，舒适的体验感才是**要素。宽敞明亮的大户型房子谁能不爱呢？

路桥·壮美山湖目前在售户型为99㎡、116㎡、136㎡、143㎡。

来看看其中的几个爆款户型，*明显的优势便是全屋附赠面积极大：

116㎡3+1房2厅2卫，经典竖厅设计，通透对流，动静分区。全屋属坐北朝南，双观景阳台设计，开阔视野，南向的飘窗和阳台都能确保房间充足的日照时间。

客厅开间足足有4.1米，相比市面上很多110多平，但客厅开间3米多的户型，空间舒展性好。

整体来看，这个户型舒适度把控良好，*小次卧也达到了8.7㎡，房子是用来住的，空间就是要拿来住的。

再来看看143㎡5房2厅2卫户型：

143㎡的户型，可以做成五房加双阳台，光是这两点就吸引力十足。

客厅和入门次卧共享6.5米大阳台，客厅开间达到4.5米，卧房空间宽裕，每个房间面积都≥8.7㎡，标准的改善型住宅设计，三代同堂、二胎家庭可以优先考虑，更可满足对书房、手工房等功能的需求。

入口处的卧室与客厅直接墙壁可自行打通，打通后整个客厅可拥有近9米超大开间，堪比豪宅体验。

全屋附赠面积极大，3飘窗+2阳台+1阳光房赠送，赠送面积达16～18%，得房率极高！

路桥·壮美山湖目前99-143㎡三房、五房户型在售，可公积金贷可首付分期，首付分期5万起。

在咫尺五象湖片区内，几乎已经找不到如此高性价比的楼盘了，无论是区域开发进展、土地的稀缺性，还是通货膨胀的压力，这一片区每个盘，都有价格上涨的动力，还在犹豫什么？现在上车，买在涨价前，相当于抄底入市，个中实惠，只要在周边楼盘走一圈，就能真真切切的感受到。