还记得4月的时候，南宁楼市都在传五一过后南宁房贷利率会上涨。

那南宁市5月的房贷利率上升了吗？

5月20日，全国银行间同业拆借中心公布LPR报价：

1年期LPR3.85%，5年期以上LPR4.65%，均与上月持平。这意味着5年期以上LPR已经连续13个月没变化了。

而根据融360大数据研究院2021年5月监测的42个城市中，21城市的房贷利率平均水平是环比上涨的。

数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。

总体来说，全国首套及二套房贷款平均利率5月是上升的，并且走势已经出现4个月连升！

part1 南宁部分银行5月份房贷利率出炉！上调幅度较小

那么，南宁的房贷利率如何？

住朋君咨询了南宁14家银行，了解到5月南宁的房贷利率情况，目前**首套利率区间在6.00%-6.4%，二套利率在6.2%-6.5%之间。

5月**房贷利率：

这其中，首套房贷利率**的是华夏银行为6.4%，二套房贷利率**的也是华夏银行，为6.5%。

首套房贷利率**的有农业、建设、浦发、民生等四家银行，为6.0%、二套房贷利率**的是民生、浦发银行和农业银行，为6.2%。

再对比2021年4月的南宁各银行的房贷利率情况：

通过对比可以看到，北部湾银行首套房贷利率甚至下调了0.05%，二套利率也下调了0.05%。

中国银行首套利率保持不变，二套房贷利率上涨了0.1%。

总体来看，相较于2021年4月，南宁多家银行的首套和二套房贷利率上涨幅度不大，基本与4月份持平。

当然仅对比四月份的房贷利率，是很难看出来南宁房贷涨幅大小。

南宁5月份的房贷利率，虽然明面上看着涨幅不大，但是在首付款来源以及经营贷严查的趋势下，南宁的房贷利率大概率会维持稳定或微涨的势头。

在今年二月的时候，据融360大数据显示，在全国首套房贷款平均利率**十个城市中，南宁2021年2月首套房贷款平均利率达到了6.02%，位居****！

而4月份的时候，南宁的房贷款平均利率排名也在全国第二，单纯从数据来看，南宁的房贷利率一直都挺吓人的。

南宁买房人也是非常不容易，作为一个新晋二线城市却得背负超一线城市的房贷利率，买房成本蹭蹭上涨十几二十万！

再加上近期的严查首付款政策、防止经营用途贷款违规流入房地产......

对于准备买房的人来说，这些政策导致申请房贷变得越来越难！

part2 5个月房贷利率上升0.35个点，有人月供要比1月多还约225元

多家银行同时也表示，*终的房贷利率还要看合作楼盘的情况而定。南宁房贷利率会因不同楼盘、不同银行分行以及购房者的个人征信和偿还能力而变化。

对于已经办妥了房贷的购房者来说，本轮银行提高房贷加点，不会有影响——即便是接下来房贷加点持续提升，也是一样。

那房贷利率涨那么高，我还要不要买房呢？

大家买房，主要还是解决刚性需求，结婚买房、改善买房，这俩一直是购房的主要原因。

且如今买房管控越来越严，估计房贷利率降低的可能性也很小。

所以该买咱还得买，早买早上车。