关于购房问题的疑难杂症，

可以点击下方“专业购房咨询师”进行在线咨询

zhupengwenda

·壹·

@慕色西湖

华润在江南是不是要搞个超级TOD项目？现在9字头入手附近的项目可行吗？

答：此消息源于10月底华润在江南公园旁拿下南化285亩旧改，再加上，今年7月份，华润正式签约5600亩的江南五一片区TOD站城一体化产业新城项目。

据了解，南化旧改项目近千亩，而南化旧改项目又靠近5600亩TOD项目，两个项目总规模起来近7000亩。另外，有消息称，5600亩的TOD项目由华润和轨道地产一起打造。

今年，江南五一片区“很火”，吸引了华润、金成、深石、云星等实力房企纷纷抢滩，打造的项目有金成江南壹品、深石汉华·锦上城、南宁云星钱隆江景等，价格在10000-10500元/㎡，部分楼盘毛坯房会有9字头的房源。

从后期发展潜力来看，该片区未来会有多条地铁经过，加上华润要打造的TOD项目，未来，交通与商业集中碰撞在一起，无疑会带来人流量、需求量，以至于影响到价格层面。周边的几个楼盘不妨都去看下，对比下，合适当然可以入手。

zhupengwenda

·贰·

@YU

龙光玖悦府开盘有9字头房源？买89㎡使用面积100㎡？

答：龙光玖悦府在本周六首期已开盘，推出了2/6#楼，据了解，此次龙光玖悦府开盘，首期推售房源**毛坯价9字头起，另外，首付还可以分期，首期款**2.6万起。

在龙光玖悦府首期推出的房源中，89㎡三房两厅两卫这个户型，2#楼和6#楼都有，飘窗和阳台都属于赠送，合计面积超过了11㎡，加上赠送面积，实际使用面积可达到100㎡。

丨89㎡户型

zhupengwenda

·叁·

@工具人

邕宁区民族中学龙华西校区要投入使用？哪些楼盘可以读？

答：从南宁市邕宁区民族中学三十周年校庆公告中显示，邕宁区民族中学龙华校区确实要投入使用了，原民族中学将于12月12日正式搬迁至五象新区龙岗商务区龙华路52号，也就是邕宁区民族中学龙华西校区，而民族中学原旧址将会改成康岭路小学。

根据2020年招生地段划分邕宁区民族中学龙华西校区的初中招生服务地段划分范围为：

良堤路6号；利福路以东，江湾路以南、永福路以西，龙华路以北；永福路以东，江湾路以南，龙岗大道以西，新邕路以北。

在这个地段范围内，各项配套都很完善，是龙岗入住率较高的片区之一，不过目前这个片区内新房比较少，有深石汉华·柏翠湾，价格12000元/㎡左右。

邕宁区民族中学（龙华西校区）招生示意图（仅供参考）

不过，地段划分每年都会划分一次，具体还是以当年教育局划分为主。