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沉寂已久的南宁土地市场

土拍烽烟再次燃起

青秀、兴宁、江南同时拍地

东葛路楼面价刷新记录！

新DW诞生！

刚刚，土拍结果新鲜出炉

GC2020-042地块

竞得人：建发

成交单价：2625万元/亩；

成交总价：7.79亿元；

成交单价：11250元/㎡；

产权移交面价：11300㎡；

实际楼面价：14027元/㎡。

赶紧来看**的土拍现场：

首先亮相的是GC2020-042地块，“限**地价、竞产权移交房”方式出让，吸引了房企20家，本地房企、外来大鳄...群雄激战。

东亚地产、广源、荣和、中海、龙光、金科、建发、海伦堡、联发、融创、碧桂园、云天、彰泰、大唐、阳光城、金地、兴进、招商、美的、新希望。

*终，建发拿地，拓土青秀！

实际楼面价14027元/㎡，建发竞得青秀商住地，东葛路新DW诞生

**上午10点，南宁土拍迎来重头戏——东葛路约30亩地块正式出让。

首先来看GC2020-042地块，该地块位于东葛路北侧，位置俱佳，青秀万达广场斜对面，这是继龙光去年拿下旧改后，东葛路板块再次登上土地拍卖舞台。

GC2020-042地块出让起始价为人民币1166万元/亩，限**地面单价为2625万元/亩。

丨地块航拍图

该地块采取“限**地价、竞产权移交房”的竞价方式挂牌公开出让。

*终，由建发以7.79亿元拍下，GC2020-042地块出让详情如下：

GC2020-042地块实际出让面积为19795.62平方米（折合29.693亩），容积率≥2.0且≤3.5（其中居住容积率≤2.8），建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为20%-25%，其余为居住。

目前，GC2020-042地块周边在售新盘不多，有龙光·玖珑华府，住宅参考价格16000元/㎡起。

从地块出发，通过东葛路、金湖路可快速抵达金湖广场、会展中心、东盟商务区等，该地块直线距离南宁地铁3号线滨湖路站约700米、东葛路站约900米。

地块周边就是青厢快速路，直线距离约600米，通过东葛路、凤岭北路，约20分车程即可抵达火车东站。

商业配套方面，东葛路上，一路商业体串联着，朝阳广场、梦之岛、青秀万达、绿地中央广场……一个个大型商业配套，都是重量级存在。

地块周边以住宅小区为主，GC2020-042地块一路之隔就是青秀万达广场，穿过景晖花园、滨湖北路就是绿地中央广场，综合来讲，地块周边商业十分成熟。

教育资源配套方面，地块周边学校有逸夫小学（贤宾校区）、滨湖路小学、南宁青秀区埌东小学、第四十七中学、五十四中等。

整体来看，地块周边不仅交通便利，还受到朝阳广场、梦之岛、青秀万达、绿地中央广场商圈辐射，配套十分齐全。