五象南，从出生以来便顶着“产业新城”光环，一直在质疑中前行。

有的人质疑，也不乏有的人持续看好。究竟五象南的房子值不值得入手？就在我们来不及思考之际，它似乎自动消除掉了质疑。

2019年拿下南宁商品房板块成交TOP1，卖得还挺火，而如今多盘开始纷纷涨价……

01多盘涨价，有的已卖到1.5万/㎡？

犹记得去年年底，五象南房价区间为8800（毛坯）-13000元/㎡，部分楼盘**有卖到14000元/㎡，虽然**是8800元/㎡起，但这仅仅是毛坯价。

到了现在，五象南房价又迎来一波涨幅！

比如万科星都荟12000-14000元/㎡；荣和五象学府12500-14000元/㎡；彰泰郡卖到15000元/㎡左右。这三个楼盘的房价是“你追我赶”般的一路走高，相比首期开盘，涨幅约3000元/㎡！

此外，印象愉景湾、建工城两个盘，价格也比之前涨了500-1000元/㎡左右！

再将视线转向土拍市场，5月27日，五象南金良路北面近28亩纯住宅地块吸引13家房企“围猎”，经过一番角逐后，*终楼面价达到7866元/㎡，溢价率162.2%。据悉，此前五象南**实际楼面价仅是5412元/㎡，地价直接跳涨约2500元/㎡！

地价、房价齐刷刷上涨，五象南楼市这波操作，还真令人吃了一惊！

02五象南，究竟傲娇的资本是啥？

短时间内话题爆棚，楼市发力迅猛，寻遍整个南宁，这样的板块，还真找不出第二个。如今五象南地价、房价同步上涨，究竟傲娇的资本是啥？小编总结出了三点原因。

首先，这与“整体向东，重点向南”的发展战略有着紧密的关联，五象南无疑是此发展轨迹的**一站。

当然，真金白金的投入才是*能说明一切的。南宁保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群在此聚集，产业百花齐放，投入看得见！

去年广西自贸区南宁片区落户五象新区振奋人心，五象南有幸被囊括在内，这意味着未来五象南将吸引更多高端人才，引进更多企业入驻，强有利提升板块产业综合实力。

今年3月27日，绿地控股东盟总部项目正式落户五象南，计划投资约20亿元，将打造成为南宁自贸区标杆项目，就是很好的例子。

有了产业、企业的持续引入，五象南已经跑赢了**步。

其次是地铁3号线南延线的加持。先前一直有网友说**中的地铁3号线南延线究竟还有戏吗？何时开建？

近期南宁市公共资源交易中心发布的南宁市轨道交通3号线南延工程招标公告，似乎有点柳暗花明的意味。

公告显示：南宁市轨道交通3号线南延工程(平良立交-那马)线路全长12.7公里，地下线2.2公里，高架线10.5公里，设站6座，地下车站1座，高架站5座。设那马停车场1座。项目投资估算总额约52亿元。

本次招标的项目范围为南宁市轨道交通3号线南延工程(平良立交-那马)勘察A标、B标共两个标段，划分情况详见下表：

从中，可以看到6个站点为：保税中心北、保税中心、保税中心南、长隆乐园、那马、那马南。

可以说，不管**承建单位是谁，地铁3号线南延线的建设已经是板上钉钉的事，很有可能在2024年竣工，值得期待。

届时地铁3号线南延线建成启用，从五象南通往五象核心区、青秀区，只需要沿着该线就能实现，将会大大缩短与主城区的距离。

**则是南宁万有国际旅游度假区的加成。3月25日，五象那马两幅共计760亩文旅综合用地底价成交，此举宣告：南宁万有国际旅游度假区正式落地，五象南将拥有***文旅标杆！

南宁万有国际旅游度假区项目首期启动区**效果图

据悉，万有集团**大型景区“狂野世界”的用地已经启动征地拆迁工作，预计在9月或10月可以完成征地拆迁工作，万有集团争取在年内开工建设。甚是令人期待。

手握“自贸区+地铁+万有旅游度假区”三张**，五象南楼市傲娇底气十足！

03大唐+阳光城新作来袭，提前锁定“爆款红盘”？

如果说2019年是五象南真正蹿红的一年，那么2020年堪称五象南腾飞的里程碑，段位瞬间从青铜变成**。

也正因此，了解五象南巨大潜力后，部分具有前瞻性的购房者，开始对板块进行地毯式搜索。

而在去年12月，大唐在拿下的五象南55.7亩地——阳光城大唐世家（大唐与阳光城联合开发），如今已经面世，营销中心即将开放，无疑成为了不少人的头号目标。

阳光城大唐世家营销中心效果图

相信大家对大唐、阳光城两家房企已不再感到陌生，先前联手参与打造有五象澜庭府、印象愉景湾、盛湖悦景三个项目，自入市以来深受购房者追捧。经过多次合作，两家房企已经十分默契。

背后的硬核房企是一方面，地段就是吸睛的另一重杀手锏了。

小编亲测发现，从东盟商务区到阳光城大唐世家，路线为朱瑾路—铜鼓岭路—青环路—玉洞大道—平乐大道，约30**就能到达，用时非常短。

值得一提的是，在五象新区“三纵三横”的主干道路网中，平乐大道是纵向的中轴线，串联起五象南北组团，也是城市不断向南发展的主动脉，地位可媲美民族大道。阳光城大唐世家恰好就位于平乐大道沿线上，区位非常优越。

地铁方面，据置业顾问介绍，项目距离地铁3号线南延线保税区南站（**中）约700米左右，步行约10**即可抵达。

大家异常关心的教育资源也有！项目**12班幼儿园（**中），周边有平乐小学、那平小学、金良路小学、南宁一中五象校区等，可满足上学需求。

阳光城大唐世家区位图

项目毗邻255亩的湖湾双公园，据说已经开建，届时200000+生态负氧离子环绕，完全不用担心居住舒适度不够。

**的会心一击，无疑是亮点十足的产品设计了。

阳光城大唐世家采用的是新中式现代风格，体量虽只有55.7亩，但胜在“精”！比如楼间距*宽可达到140米，小区打造约2万㎡园林、约8000㎡中庭园林，内含阳光草坪、露天度假泳池等配套，丝毫不减配。

在楼栋**上，项目共有10栋楼，均是高层。首期计划推出1#、2#楼，首推户型有70㎡、90㎡、108㎡，采用经典户型格局，南北通透，全明采光，并附送绿化阳台，赠送率非常高。

阳光城大唐世家效果图

可以说，这是当前五象南**个打造有70㎡的楼盘，小两房的设计，拿来自住还是投资都很可观。想要住得更宽敞些，可以考虑90㎡，阳台开间做到了5.4米；108㎡也很**，阳台开间为6.1米，还轻松做到了4房……这是很多刚需项目做不到的。

阳光城大唐世家70㎡户型

阳光城大唐世家90㎡户型

阳光城大唐世家108㎡户型

*重要的一点是采用毛坯交付！这意味着，置业压力将大大降低，而且不必担心精装变“惊装”的问题，装修风格可自行设计。小编悄悄向大家透露，项目首开无捆绑、无指标费，非常值得入手！

写在**

短短两三年时间，五象南的**蓝图正一步步变为现实，就像一匹黑马，成长到一定阶段后，从众多板块中脱颖而出，一遍遍地刷新大家对它的认知。

2020年开年至今，五象南就收割了不少重量级利好，未来的蓝图可谓清晰可见。而落址于此的阳光城大唐世家，正静静等待着大家安家置业于此。

据悉，项目营销中心“逐鹿五象 公园盛启”开放盛典将于6月13日举行，将带来一场优雅浪漫的森系视听盛宴，日本奈良同款小鹿将空降活动现场，到场宾客可以与它们近距离互动拍照留念，体验与萌鹿亲密接触的乐趣！同时，项目为助力果农公益行动，届时还有鲜甜荔枝大派送，到付即可领取！

还有个重磅惊喜：现在预约即享350元/㎡开盘优惠，心不心动？这个**，不妨去现场近距离感受一下这个宝藏项目吧！