随着全国房价经济的上调，这两年南宁也不可避免的迎来它的上涨期。从大数据中来看，南宁房价的涨幅一直在全国前列，2019年的8月和9月，南宁更是两月领涨全国。

虽说经历了一番疫情风波，南宁房价在年初有明显的回落，然而涨幅仍然为正数。

截止目前数据来看，2020年之后，南宁将会有超过8个单价2万＋以上的新楼盘入市，**单价甚至超过3万，这消息对购房者来说无疑是个爆炸新闻，要知道以往南宁商品住宅的均价才1.1万起步，这一波涨价无疑预订了南宁未来的房产均价。

本次即将入市的8个“豪华”楼盘，几乎都位于五象湖、柳沙和三岸三大片区。教育资源丰富，是房价起飞的关键因素之一。

然而，大众也不是好糊弄的，能不能被市场接受，关键还要看自身实力有多硬。

以下是这8个楼盘的大致介绍，一起来看看吧。

建发央玺

地址：良庆区五象湖坛洋路

**动态：建发央玺首期将推65-186㎡户型住宅，营销中心预计本月月底开放

咨询热线：4008-100-077 转 15147 

项目亮点：

1、建发央玺是建发在南宁的第二个项目，位于五象新区核心地段，“一主四副”的城市活力中心，是未来商务金融信息枢纽的心脏腹地。

2、项目坐拥“三横三纵”多维立体交通路网，家门口地铁站畅达全城。

3、小区内部配套有商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施等。

4、紧邻五象实验四小、南宁十四中等多所全龄段重点公立学校，拥有国际壮医等优质医疗体系以及MINI万象商圈，汇集**的景观教育医疗商业资源。

点评：

建发央玺建筑风格延续了建发一贯的新中式风格，产品结构为高层＋洋房＋叠拼，地段位置具有天然的优势，未来发展空间非常大。

锦麟玖珑玺

地址：良庆区玉洞大道以南平乐大道以西

**动态：锦麟玖珑玺现新品筹备中，推出时间待定，敬请期待

项目亮点：

1、项目由新希望和龙光地产联合开发，地段优越，临近地铁3号线，位于五象湖区。

2、项目紧邻五象新区第四实验小学，南宁十四中等多所全龄段重点公立学校，拥有国际壮医等优质医疗体系以及MINI万象商圈，汇集**的景观教育医疗商业资源。

3、产品定位为高端产品，主打中式风格，产品结构为高层＋洋房＋别墅的组合

点评：

锦麟玖珑玺项目的地段优势和建发央玺相似，预计4、5月份将正式亮相，作为五象新区的新盘之一，的确值得关注。

龙光·天阙

地址：良庆区玉洞大道以南、玉象路以西

**动态：龙光·天阙首期新品筹备中，项目**有高层99-143㎡的三至四房、143-165㎡的洋房、143㎡起的合院产品和200-240㎡的联排产品。敬请期待！

项目亮点：

1、龙光天阙的开发商为龙光集团，是南宁的又一个“天系”高端项目，项目分两期开发，两幅地块相邻。

2、项目毗邻五象湖公园五大湖泊之一——五象湖，拥有一线湖景景观视角。

3、周边教育配套齐全，南宁市第四中学五象校区、秀田小区五象校区、南宁市档案馆、南宁市图书馆、广西美术馆、五象山庄等**项目都环绕四周。

点评：

从配套和地段上来看，龙光天阙具有极大优势，然而从交通上看，龙光天阙位于玉象公交的终点站，与地铁3号线也有一定距离，出行不是很方便。

阳光城江山璟原

地址：青秀区国宾半岛柳园路1号

**动态：阳光城江山璟原项目首期将推出约128-208㎡住宅新品，现线上诚意登记中

咨询热线：4008-100-077 转 15134

项目亮点：

1、占据青山麓、国宾半岛的核心地段，尽享离尘不离城的优越半岛环境。青秀山麓，同时坐拥邕江北岸千米江滨公园，退可取800米荔园山庄谧境，进可通过“四桥五路”立体式交通尊享繁华。

2、项目周边有南宁半岛卓立小学、五象小学、荔英小学（**中）、柳沙学校中学部、荔英中学（**中）、滨湖路小学英华分校等学校

3、:项目本身将打造近7000平方米商业配套，周边汇聚江南万达、航洋国际、万象城、五象航洋城等大型综合商城。

点评：

阳光城·江山璟原，是千亿阳光城集团进驻广西2年，重磅推出的TOP系璟系产品。周边商业配套成熟，环境清新，距地铁3号线和4号线仅2公里。

龙湖双珑原著

地址：青秀区滨江路与经二路交叉口

**动态：龙湖·双珑原著新品筹备中，推出时间待定

项目亮点：

1、龙湖双珑原著择一线邕江席位，青秀主城2.5以下的生态高端低密墅区，是兼具滨水居住、商业、景观、文化功能综合新区。

2、项目邻近10万㎡龙湖天街，享15**城市生活圈，万象城、南宁东站、万达茂、青秀山、航洋城商圈林立。生活便捷，环境优越。

3、公交车42、105、89、90、97、209可达项目地点，地铁机场线凤岭南站正在**中。

点评：

龙湖双珑原著为一线江景房，户型好，低密墅区，毛坯交付，周边商业配套成熟，交通便捷，可通达全城。

美的悦江府

地址:青秀区凤岭南路

**动态：美的悦江府盛天地城市展厅4月11日已开放，首期房源筹备中，敬请关注。

项目亮点：

1、项目位于南宁“一江两轴”发展核心，双享凤岭南与五象东双区城市配套，占据邕江江岸景观带，毗邻青秀山风景区、滨江公园。

2、近距离速达南宁东站、琅东站、凤岭客运站几大枢纽，连接绕城高速、凤岭南路、民族大道、五象大道等多条重要道路，享有优渥的地段资源。

3、项目教育资源丰富，文旅齐全，周边有保利商业、东门海鲜城、万达茂、万象城、重庆银河龙湖天街、宝能城市广场等。

4、项目为低容低密东方人文住区，同时将引入**一级物管美的物业，为每一户业主带来无微不至的臻挚服务，全方位提升生活享受。

点评：

美的悦江府为凤岭南滨江板块的“豪盘”，也是美的置业在南宁布局的第三个项目，邻近万象商圈，项目以多层小高层、高层和超高层为主，值得期待。

建发五象湖一线湖景项目

地址：良庆区玉洞大道以南、玉德路以西

项目亮点：

1、项目位于五象湖核心区域，邻近地铁线路，交通出行便捷。

2、项目周边教育资源丰富，周边有公园和一线湖景，景观环境优质。

3、该项目由建发操盘，项目预计打造多层、小高层和高层低密住宅区。

点评：

建发五象湖一线湖景目前还未释放更多具体信息，但从拿地成本和实际成交楼板价来看，条件和优势不输建发央玺，具体让我们拭目以待。

玉桶金三岸项目

地址：青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

项目亮点：

1、项目外部可行经凤岭南路、蓉茉大道等市政主干道，可通达凤岭南、仙葫、龙岗等片区。

2、项目周边教育配套齐全，西面和北面**新建中小区，未来业主子女可直接就读

3、项目距离邕江北岸滨江景观带仅200余米，江景视野开阔

点评：

项目将预计打造以小高层为主或高层搭配多层、小高层的低密江景住宅区，三岸整体内部路网有待完善。