随着房产政策调控的不断累加，住宅投资越来越受到条件的限制，投资公寓价值已经渐渐凸显。加上现在人们生活方式、消费理念已经发生了很大的变化，公寓也已经不只承担着居住的功能，人们对公寓的需求也越来越大，在这种情况下，选择适合的公寓投资，也是对自己资产配置的一种合理明智的选择。

    纵观这几年南宁的公寓市场，公寓的需求量在不断加大，所以公寓投资市场非常火热。但诸多投资新人也有不少疑惑，哪些公寓是否具备投资价值，该如何选对公寓等等问题让他们不敢轻易下手。 在这里，让小编告诉你答案！

    下面，小编搜罗了南宁几个区域地段不错的公寓供大家置业参考，一起来看看吧！

    五象世茂中心

    产权年限：50年

    参考价格：均价13500元/㎡

    项目地址：南宁市五象核心区·平乐大道与歌海路交汇处

    **动态：五象世茂中心目前2#楼35-48㎡（建面）LOFT公寓在售，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

    咨询电话：4008-100-077 转 15041

    项目亮点：

    ***公寓户型，35-48㎡面积，5.09米层高可以隔两层用，具有“双钥匙”的属性，可以装修为独立的两户，配置两户钥匙。投资一份钱，一层自用一层出租，以租养供；亦可两层分别出租获两份租金。

    2.五象总部基地目前已入驻18家世界500强企业、20家中国500强企业、17家境外上市公司、13家金融保险企业，已成南宁资本*密集的版块。五象世茂中心LOFT公寓成为目前市场上*受客户欢迎的产品，投资更有利。

    3.国际知名零售巨头宜家商圈与五象世茂中心仅一路之隔，左拥宜家商圈右抱五象总部基地，成为五象总部基地里公寓项目的佼佼者。

    4.五象世茂中心离地铁3号线广西**馆站、庆歌路站仅300-400米，方便出行。

    祖龙ACMALL

    产权年限：70年

    参考价格：均价约12000元/㎡

    项目地址:南宁市良庆区银海大道975-1号

    **动态：祖龙ACMALL现推38-118㎡（建面）1-5房，总价38万起，更有预约5千抵1万优惠活动，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

    咨询电话：4008-100-077 转 15035

    项目亮点：

    1.祖龙ACMALL是一个涵盖商业、住宅、公寓、写字楼、酒店五大核心为一体的大型商业主体，定位为“双地铁上盖·五象新区文旅综合体”。

    2.路网交通发达，地铁2号线与机场专线交汇处，玉洞站D出口直通项目地下负一楼，未来高铁飞 机随心切换，三大主干道为幸福生活提速，多条公交线路、城市BRT快速公交便捷出行，满足您“快”的需要。

    3.总价38万起，38-128㎡（建面）精奢1-5房，户型多样，选择亦多样，满足您投资&居住的双向需求。

    华南城·江南华府

    产权年限：70年

    参考价格：均价9300元/㎡（含装修）

    项目地址：南宁市江南区沙井大道56号

    **动态：华南城·江南华府仅有少量户型面积为46-53㎡（建面）现房公寓在售，欲购从速。更多详情欢迎前往招商中心咨询。

    咨询电话：4008-100-077 转 13362

    项目亮点：

    1. 项目拥有丰富的立体交通路网，周边共**建设有“五座立交桥、四座跨江大桥”。道路通达性高，双向六至八车道，一路畅通无阻高速。

    2.地铁4号线延长线将经过华南城，地铁6号线（**）将贯穿华南城，设有【华南城东】、【华南城西】、【新会展中心】等3个站点，未来出行便利，就大大缩短出行时间，快速通达全城。

    3.46-53㎡（建面）公寓具有70年产权，**内，地铁房，配套齐全等亮点，是目前南宁市内可遇不可求的优质项目，如此好房，你怎能错过投资！

    云星·时代广场

    产权年限：50年

    参考价格：待定

    项目地址：南宁市五象大道与宋厢路交会处（南宁大桥旁体育中心方向）

    **动态：云星·时代广场首期3.6米层高精装30-60㎡（建面）公寓火热咨询中，双地铁交会/五象核芯，更多详情欢迎前往营销中心或致电咨询。

    咨询电话：4008-100-077 转 15058

    项目亮点：

    1.项目踞国际商务圈、繁华商业圈、优质居住圈三大功能板块交汇枢纽地段，周边体育中心、大型商场、城市公园等配套一应俱全。

    2.紧邻城市枢纽五象大道、靠近地铁3、4号线（在建）交会处（总部基地站）。双地铁百万人流加上周边社区与自身还自带旺盛人群，无论是创富经营、稳健投资，都拥有不可复制的区域头牌优势。

    3.云星·时代广场以全价值链投资空间填补五象新型公寓产品的空缺，提供全配套舒适人居环境，充分满足城市菁英的高品质生活需要，同时再掀投资狂潮，坐等财富一路看涨。

    万达茂·天樾

    产权年限：50年

    参考价格：价格待定

    项目地址：南宁市五象新区良堤路6号

    **动态：11月3日万达茂·天樾公寓铂金样板间盛大开放，40-50㎡（建面）公寓有LOFT户型、SOHO户型，全城启动意向登记。

    咨询电话:4008-100-077 转 13326

    项目亮点：

    1.作为万达茂全新打造的城市级**投资品，天樾新品公寓凭借万达品牌实力，依托万达茂醇熟配套，坐享物业租金双升值。

    2.单间SOHO/ 1+1套间设计，单间LOFT公寓/双钥匙公寓，多种投资选择！

    3.紧邻良庆大桥、青山大桥、三岸大桥三大桥，靠近地铁4号线良庆站、五象高铁站，未来出行便利，就大大缩短出行时间，快速通达全城。

    龙光·玖云著

    产权年限：50年

    参考价格：均价10000元/㎡

    项目地址：西乡塘区高新区西宁路5号

    **动态：龙光·玖云著5#楼有41-58㎡（建面）小公寓房源在售，带装修房源。有诚意可致电售楼部咨询了解更多信息。

    咨询电话：4008-100-077 转 15038

    项目亮点：

    1.龙光·玖云著位居大学城，距离地铁1号线西乡塘客运站地铁口约300米，可速至西大、朝阳、金湖等商圈。

    2.5.09米层高，买一层得两层；首 付10万【起】，低总价，低首 付，宜商宜居宜投资！

    瀚林学府

    产权年限：40年

    参考价格：均价为12500元/㎡

    项目地址：南宁市西乡塘区大学东路35号

    **动态：瀚林学府目前18#楼有少量户型面积35-51㎡（建面）小公寓在售，预计2021年年底毛坯房交付。更多详情欢迎前往营销中心了解！

    咨询电话：4008-100-077 转 13379

    项目亮点：

    1.瀚林学府是名副其实的双地铁上盖物业，现已开通的地铁1号线与地铁5号线（预计2021年年底开通）将交汇于广西大学站。

    2.瀚林学府地处西大繁华商圈的核心位置，项目周边拥有广西大学、广西民族大学、广西财经学院等30多所院校。在这里，大学旁的房，租金又高又好租，需求量都十分庞大。“大学房”的保值和升值能力，也属于房地产中的翘楚。

    中梁柏仕公馆

    产权年限：50年

    参考价格：价格待定

    项目地址：南宁市西乡塘区大学西路9号

    **动态：中梁柏仕公馆目前有39-67㎡（建面）新品房源接受咨询中。

    咨询电话：4008-100-077 转 13559

    项目亮点：

    1.项目位踞1号线西乡塘站地铁口，出行便利，可快速到达西大商圈、朝阳商圈、航洋万象商圈，地铁红利坐享其成。

    2.项目位于南宁成熟大学城区，南宁人口密度、流动人口众多区域，众多地产大鳄齐聚扎根，区域发展前景看涨，磅礴红利一触即发！

    联发派

    产权年限：50年

    参考价格：均价13000元/㎡

    项目地址：南宁市凤岭北东站旁长虹路12号

    **动态：联发派主推48-63㎡（建面）毛坯loft公寓，预计2020年6月30日交房，更多详情欢迎前往售楼处或致电咨询！

    咨询电话：4008-100-077 转 13418

    项目亮点：

    1.项目48-60㎡复式公寓，总价62万起，凤岭北总价低的公寓项目。

    2.凤岭北·东站圈，城市核心CLD+高铁商圈叠加片区罕见商住独栋，稀缺财富价值高地地段，年增值高达37%，1年时间赚10万+不是不可能！

    3.快环边上，家门口BRT附近**有地铁3/7号线轨道。