继南宁市5月底的“五限”收紧政策后，9月22日，南宁住房公积金管理委员会和南宁市住房保障和房产管理局分别下发相关通知，通知要点明确职工二套房停贷公积金，机构二套房拿证满两年方可转手。随着楼市调控政策的进一步收紧，优质房源供不应求，引发购房热潮。

    纵观目前南宁楼市格局，青秀区的凤岭北、良庆区的五象新区一直是成交热门板块，均价万元起步且仍有上涨趋势。（引用数据请注明来源：CRIC广西片区）

    园博园落户五象东，催熟片区发展拉动房价上涨

    第十二届中国（南宁）国际园林博览会落户南宁五象东顶狮山地块，**建设9870亩城市绿地。更大更好的城市绿肺，将从各个方面改善着五象东及南宁市的人居品质：改善生态环境，提升人居品质；加速升级周边路网，建设立体化交通枢纽；改善水环境，打造绿色、安心水系。政府部门加大对园博园周边市政配套的建设，催熟了园博园周边各项配套的加速落成，启幕五象东繁荣盛世，同时也拉动房价上涨。目前龙岗片区房价均价已破万，成交量也迅速上涨，加上楼市政策的收紧，成交火热一房难求。

    ▲南宁新园博园**图

    地铁+江景+园博园的带装修洋房，

    碧桂园天悦湾10月2日8588-9688元/㎡惊喜价开盘

    在优质房源供不应求，楼市政策又加码收紧的市场情况下，位处五象东城市发展核心版块，享八尺江一线江景，毗邻9870亩新园博园，配置完善的社区服务的碧桂园·天悦湾，以“地铁+江景+超大扩容产品+七重园林景观+铂金物业服务+城央生活配套”的五星级家园模式，为五象东量身打造“悦生活”人居样板，迎接邕宁新未来！10月2日即将盛大开盘，首开惊喜价8588-9688元/㎡为主，南宁少有！多走5**，少花15万！

    碧桂园天悦湾101-133㎡（建面）一线江景洋房，10月2日盛大开盘，8588-9688元/㎡为主惊喜价迎接邕宁新未来！全城抢筹***！