近日，财政部公布数据显示，2015年我国土地市场需求不足，全国土地出让收支规模出现“双降”。今年南宁地市也相对冷清，据住朋网编辑了解到，4月份南宁土地市场只有一宗土地（不计工业用地）挂牌出让。

    根据南宁市国土资源局出让公告显示，4月20日上午10：00将于国土局挂牌交易大厅挂牌出让凤岭北路北侧一幅地块，该地块面积25.254亩，出让起始价为837万元/亩，将用作商务金融用地、住宿餐饮用地、批发零售用地。公告要求，该地块需配建旅游集散功能区（含城市候机楼）且一至五层建筑除城市候机楼外须业主自持，不得对外销售；城市候机楼设置于五楼，优产先销售给广西民航发展业有限公司。

    从出让地块区位来看，该地块位于南宁东站东面，若地块成功开发，或引进商场写字楼，住宿餐饮等配套，作为南宁东站的配套服务设施，方便往来旅客消费，也将服务于周边居民的生活。

GC2016-009具**置

    南宁市2016年第八期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2016-009地块位于凤岭北路北侧，出让总面积16835.98㎡（25.254亩），宗地号450103000000GB00045，地块**容积率＞3.0且≤5.0，建筑密度＞30%且≤40%，绿地率≥10%；土地批准用途为：商务金融用地、住宿餐饮用地、批发零售用地；土地使用年限：商务金融用地50年、批发零售用地40 年、住宿餐饮用地40年，商务金融（商务）建筑面积占总计容建筑面积的比例为45%-50%,批发零售（零售商业）建筑面积的比例占总计容建筑面积的比例为10%-12%，其余为住宿餐饮（旅馆建筑）。其中旅游集散功能区（含城市候机楼）须独立位于地块内西侧，地上一至五层，基底建筑面积不少于1800平方米，计容建筑面积不少于7600平方米（含城市候机楼），计入商务建筑面积。地下作为旅游集散功能区配套停车场，建筑面积不少于5200平方米。旅游集散功能区业态布局需服从和服务旅游中心的需要，原则上不得另作他用。一至五层建筑除城市候机楼外须业主自持，不得对外销售，自持计容建筑面积不少于6600平方米。旅游大巴停车位数量不少于10个（可在附近异地解决），旅游中巴停车位不少于35个。其他要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-021）的规定执行。城市候机楼设置于五楼，优先销售给广西民航产业发展有限公司。

    成交当场，竞得人须与市旅发委签订《蓝线图编号CR0101201500028地块项目投资建设履约监管协议书》。

    GC2016-009地块出让起始价为人民币837万元/亩，竞买保证金为人民币4300万元。

    二、竞买要求条件

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

    三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价**且不低于底价者得原则确定竞得人。

    四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2016年3月19日至2016年4月18日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。

    五、申请人可于2016年3月19日至2016年4月18日17时30分止到南宁市锦春路3-1号向南宁市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2016年4月18日17时30分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

    六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2016年4月8日8时00分至2016年4月20日上午10时00分。