与人们传统的资本增值方式比起来，投资商铺利润率高。商铺的投资**率单租金收益则可能达10%～15%，有的甚至达到20%以上。2015年，商铺投资将持续火爆，而市中心的商铺更受欢迎。

    在南宁，东盟商务区作为一个成熟的高消费市场，区域内不仅有万象城这样的顶级商业，更是云集了华润大厦、三祺广场、九洲国际等庞大商务需，有大量固定**消费群体。等到地铁1号线开通后，数以千万计的人流还将涌入东盟商务区。天健万象街区与华润万象城比邻，共享区域数百万高端消费人群。这里的商铺已过将生铺熬成熟铺的艰难期，正是投资的**时节，目前仅剩少量临街现铺正在火热**中。

天健万象街区区位图

    一般来说，商铺的投资收益主要包含了两个部分，一个是物业的增值，一个是租金的收益。而物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。要保证有稳定的租金收益，地段因素就非常重要了。通常来说，中心的地段是*经得起考验。在南宁，东盟商务区是重点打造的商务中心，也是广西面向东南亚的窗口。区域内不仅有万象城、航洋国际、盛天地等大型商业中心，更是高端写字楼和豪宅云集，是高端消费群体汇聚之地，，更是名副其实的顶级商圈。这种地方的商铺**不愁租。而天健万象街区就正好位于这个区域，与万象城比邻而居，因此，天健万象街区商铺也成为投资者争夺的对象，升值潜力被普遍看好。

    目前，天健万象街区已吸引了众多国际一线品牌入驻，其中包括集住宿、餐饮、桑拿休闲、娱乐、商务等多功能为一体的英联酒店·5A国际东盟店，广西*早获得**卫生部门正式批准的医疗美容会员制会所单位——思瑞医疗美容，亚洲**的主题咖啡店——韩国漫咖啡广西旗舰天健店，还有西南区域**家以lounge 音乐为主题酒吧——浪曲酒吧，香港的**女装品牌——BABY MARY、纯正港式风味茶餐厅——太轩茶餐厅等，大部分都已经开业。大品牌的扎堆入驻不仅带来了知道高端客流，更保障了商铺投资的稳定收益。

    和一般的商铺不同，天健万象街区采用的是先招租后卖铺的方式，通过引进知名商家提升业态档次，不破坏商铺本身的档次，吸引高端消费群体。目前这里的商铺是带租约销售。“带租约”**的好处就是避免了投资者接到商铺后到出租出去所面临的的一大段真空期，可以实现即买即收益，投资者也不用再满大街找租客，收益快且非常省心，成为当下非常受欢迎的一种投资方式。这里的商铺月租金**达到350元/㎡，投资收益非常可观。目前，天健万象街区少量压轴现铺正在火爆热销，28-170㎡，即买即可收益。

天健万象街区实景图