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与住宅不同的是投资商铺的目的是为了赚钱,如今的大品牌商家选址思维,已从传统的“选址”过渡到“抢址”。具备优越的位置才能聚来人气,才拥有获利的基本条件,而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先,因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有;其次,才能引来大商家进驻,带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展。如果商场不具备一定规模,各种新型的经营方式无法展开,同时也限制了人流量。
位于西乡塘区明秀西路的正恒商业广场,拥有9万㎡的商业体量,集住宅、购物、休闲、娱乐等众多功能于一体,五里亭四街片区**主题一线临街商业街,备受国内外大品牌商家的高度关注。而大品牌商家商家在选址时,都会对如交通流量、人口与消费等状况进行考察。正恒商业广场凭借三地铁线所带来的百万人流,依托南铁大社区的常驻居民,以及城西几十所大中小院校的数万消费群体,加上周围成熟的商业消费氛围,所形成一个庞大的财富盆地。庞大的规模体系,完善的经营理念,优越的地理位置,投资前景被众多商场看好。世界零售业巨头沃尔玛入驻后,像屈臣氏、肯德基、小肥羊**品牌也强势进驻,使得该项目一直备受社会各界的关注。
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步行街效果图