4月30日，南宁土地市场有8幅经营性地块、1幅工业用地挂牌出让，8幅经营性地块均属于五象新区。出让面积总计达到1101.1627亩，**的一幅地块面积超过200亩。此前，就有业内人士预测，此次出让，必会引来地产大鳄们出手。果然，当天上午，万科、宝能、绿地、合景等地产公司就各有收获。看来，未来五象新区的发展必定能看到大鳄们强强联手的情景了。

    拿地块

    大鳄出手圈地

    在当天出让的8幅经营性地块中，5幅地块位于五象新区平乐大道附近，龙岗大道有2幅，五象总部基地有1幅。

    交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行以底价222万元/亩、总价0.42亿元摘得位于五象新区总部基地的GC2014-031地块，这是总部基地的“**一块蛋糕”，面积为19亩；南宁万科房地产有限公司以底价287万元/亩、总价4.48亿元摘得五象新区平乐大道东面、打铁路北面的GC2014-032地块，面积156.2617亩，地块内需建一所12个班的幼儿园；宝能地产股份有限公司以底价325万元/亩、总价6.22亿元摘得五象新区平乐大道东侧GC2014-033地块，面积191.402亩，需建一所15个班的幼儿园；绿地香港授权下属港资企业“怡茂控股有限公司”以底价310万元/亩、总价4.59亿元成功摘得位于五象新区平乐大道东面、打铁路北面的GC2014-034地块，面积147.943亩；广西联合佳成置业有限公司以底价单价325万元/亩、总价7.06亿元摘得平乐大道东侧的 GC2014-035地块，面积217.147亩。

    *引人注意的是，广西合景盛誉房地产有限公司以总价7.8亿元拿下了位于龙岗大道的GC2014-036和GC2014-037地块。GC2014-036地块面积为190.919亩，位于江湾路南侧、龙岗大道西侧；GC2014-037地块面积105.737亩，位于龙岗大道西侧。据了解，合景公司计划将这个与凤岭南仅一江之隔的**江景地块，修建成一个大型城市综合体。

    谈五象

    强强竞争有好处

    万科此次拿地，是该公司在五象新区的第二次拿地。该公司有关负责人表示，该地块将主要用于建设住宅，争取尽快动工，6个月内完工；而且，不排除接下来第三次在五象新区拿地的可能。

    怡茂控股有限公司有关负责人介绍，今年整个五象片区的毛坯房均价在7500元左右，很有发展潜力。虽然平乐大道周边尚待开发，但他认为，凭借绿地的实力，可以形成一个新的商务居住地，5个月的时间即可让该片区蜕变。“况且该地块可打造湖居住宅，价值很高，五象湖片区将来可以发展为现在的南湖片区。”该负责人相信，在五象新区的3大居住板块中，平乐虽暂时滞后，但能后来居上。

    合景公司负责人认为，该公司拿下的龙岗大道附近地块是凤岭南岸空港地区，周围有“四大金刚”同时推进建设，这对他们来说不仅没有压力，反而更容易塑造热点。

    议新政

    影响值得期待

    南宁对北部湾经济区购房待遇同城化方面的新举措，也引来了大鳄们的关注。怡茂控股有限公司有关负责人认为，南宁既是面向东盟的枢纽城市，也是广西北部湾经济区核心城市，城市现代化程度日臻完善，具有良好的发展环境、广阔的发展空间和巨大的发展潜力。新举措有利于打通整个北部湾经济区，实现区域建设的整体提升。“当然，新举措若能维持南宁楼市健康发展是**的。毕竟供需关系才是*重要的，有竞争才有受益。”

    合景公司负责人表示，不要只盯着表面现象看，他个人对新政策出台后的影响是期待的。“政策固然重要，不过我也相信，好的产品在任何时候都会有好市场。”

4月30日南宁土地挂牌出让一览