接近年末开发商更加关注的是如何走量，完成年初制定的销售目标，因此加大推货力度成为当下楼市的一个主要特征，而刚需则成为开发商的“主攻对象”。编辑近日从市场获悉，11月份预计入市的新盘中，有近六成是80--90平方米的刚需户型。中房新天地推出的88㎡ 2+1房，成了青年置业者的婚房**。

什么样的楼盘*受普通消费者欢迎？在刚需置业者占主力的邕城房地产市场，中小户型一直是市场中的主销产品，中小户型因其总价比较低，购房还贷压力小，而渐受追捧。比起动辄上百万的房价，高企的房价已让刚需敬而远之，随着限购、加息等新政的不断下发，众多刚需不断地抑制购房的欲望，对低价盘的热爱之情越积越厚。而中小户型以低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其所”能够实现。为了迎合市场许多开发商也纷纷推出两居、小三居等中小面积房源。11月份邕城楼市预计入市的新盘中，有近六成是80--90平方米的刚需户型。以中房新天地为例，主推88㎡ 2+1房，让购房者置业一步到位。而现在只要购买住朋网电商的优惠劵，即交3500元抵35000元的优惠，交5000抵50000元的购房优惠。中房新天地10倍距惠袭卷邕城，高性价比的中小户型房源，备受众多刚需购房者的青睐，掀起一股置业相思湖的热潮。据了解，中房新天地多数购房者当中置业婚房的占到较大的比例，而对于新婚人士购房来说，首先需要考虑的就是经济承受力问题，其次更看中的是楼盘是否是准现房。据悉，中房新天地3#和5#楼按目前的工程进度来算，可以提前2个月交房，入住新房已指日可待，成了青年置业者的婚房**。

业内人士认为，年末开发商走量，刚需盘比较容易实现目标，这对于距离今年销售目标尚有一段距离的中小开发商显得尤为迫切。这也许成为年末楼市开发商抢刚需的预演，刚需有望在年底发起一波成交高峰。未来一段时间内邕城楼市120平以下的中小户型成交量有望继续攀升，成为房地产市场的主力户型。在这种形势下，拥有大量中小户型房源的楼盘就格外受到购房者关注。

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    　　所属区域：南宁市西乡塘区
    　　楼盘价格：价格待定
    　　项目地址：南宁市西乡塘相思湖新区西宁路38号（民族大学旁）
    　　项目简介：中房新天地项目是拥有30年开发经验的中房集团继中房·翠堤湾、中房·翡翠园、中房·碧翠园项目后在南宁市开疆西乡塘片区的第四代升级钜作。项目以适度超前的设计理念……【详情】