五象新区总部基地的三宗商务金融用地3月16日挂牌出让，其中位于凯旋路北侧的GC2013-009地块*终被68号竞买人——广西龙门居房地产开发有限公司成功拿下，成交单价336万元，总价25936.7623万。据悉，该竞买人为南宁地王大厦的开发商，该地块建筑主体需采用双塔楼的建筑形式，将建设2栋330米以上升级版的地王商务大厦，即将开工建设。根据辉煌地产分析，该项目建成后或将成为五象新区核心区地标性建筑，“五象商务时代”即将到来。

土地挂牌现场

68号竞买人——广西龙门居房地产开发有限公司成功拿下GC2013-009地块

GC2013-009地块签约仪式

    GC2013-009地块位于五象新区凯旋路北侧，宗地号为450108100008GB00028；实际出让面积约51460平方米（折合77.19亩，*终以实测面积为准）；土地批准用途：批发零售（商业）、住宿餐饮（旅馆业）、商务金融（办公）用地；土地使用年限：批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、商务金融用地50年。主要**设计条件：容积率＞4.0且≤4.5,建筑密度＞30%且≤55%,绿地率≥15%且＜35%,建筑高度控制要求：主体建筑高度330米,裙楼高度≤30米。

    本项目建筑高度100米以下建筑面积按规定计算容积率，并由项目用地竞得人持有；建筑高度100米以上建筑面积不计入容积率。拟建建筑100米以下部分（含100米）商业建筑占计容建筑面积的比例为40-45%，旅馆业建筑占计容建筑面积的比例为25-30%，其余为办公。拟建建筑主体需采用双塔楼的建筑形式，地下室竖向设计及地下一层功能设置应考虑与北侧广场及轨道交通站点地下空间合理衔接，地面需按开放式空间进行设置，不能设围墙等相关封闭围合的构筑物。其他**设计要求按南宁五象新区开发建设指挥部办公室**建设部《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2013-006]的规定执行。挂牌起始价为人民币336万元/亩，竞买保证金为人民币5000万元。

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