2012年，荣和集团以37亿的销量冠首南宁楼市。在激烈的市场竞争中，荣和集团为推助邕城幸福人居做着不懈的努力，成为目前广西**影响力的开发商之一。归根结底，荣和之所以取得了如此好的成绩，这与其**的品牌影响力有着莫大的渊源。据悉，2013年荣和集团将全面投入南宁、柳州等多个商业、住宅新地块的项目建设与运作，一批全面引领城市人居、消费品质升级的新产品届时将面世，剑指2013年60亿目标新里程。荣和集团将如何实现这个目标？荣和在2013年面世的新产品都有哪些亮点？

荣和集团副总裁周鹰

    荣和去年热销37亿 南宁楼市稳折桂

    2012年度荣和集团在售的项目有荣和大地、荣和·山水绿城、荣和摩客社区以及荣和四大商业天街，都实现项目年度热销。全年旗下楼盘销售额达到37亿元，在广西房地产销售市场份额中遥遥**，问鼎2012年销售**丝毫没有悬念。

    回顾2012年南宁楼市，调控仍是一根直接牵动房地产发展命脉的“琴弦”。荣和集团副总裁周鹰认为，房地产调控政策施紧、“限购令”延续，让上半年楼市走向变得不明朗，消费者依旧存在观望、等待、焦虑等情绪。从下半年开始，随着“央行降息”等利好政策出台，促进购房者出手，带来楼市的回暖。两次降息，打开了荣和旗下住宅项目成交量的“阀门”。

    据透露，荣和摩客社区成为2012年荣和集团乃至南宁楼市的一匹“人气黑马”。从去年3月开始，项目以“月月开盘，月月劲销”的火爆场面向市场证明了超值性价比产品对于刚需置业者的巨大吸引力。荣和还通过“四大天街”项目成功掀起南宁楼市“商业掘金战” ，为投资者注入更强大的投资信心。

    不管楼市是否调控，荣和在2012年走得比较稳健。“市场需要冷静，消费者更需要理性置业，避免过度或盲目投资”，周鹰说。

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    6大新盘年内推出 剑指60个亿大关

    相比2012年的稳操胜券，荣和集团将在2013年全面爆发，一批引领城市人居、消费品质升级的新产品将在2013年相继面世，具体有荣和尊府、邕江悦府、荣和时代广场（案名暂定）商业综合体、荣和天誉（柳州项目）以及去年年底刚斩获的德化路新地块项目。与此同时，荣和大地三期、荣和山水绿城A地块、荣和公园墅以及商业街等“老中新”项目将延续开发。荣和集团今年要向60亿的新年度目标迈进。

    那么，这60个亿的剑指大关如何实现？各新老项目对2013年的销售业绩将做出怎样的贡献？据周鹰介绍，新上马5个新项目中，荣和天誉、荣和邕江悦府、荣和时代广场和德化路新地块项目这4个新项目要为今年的销售目标提供巨大支持。荣和天誉年度力争完成10亿元以上的销售额，其他3个项目力争完成5亿元的目标。

    其他项目方面，城市中心大平层豪宅项目——荣和公园墅今年全面入市，计划为荣和提供3-5亿元销售任务。荣和大地三期是在原有产品的基础上，对公共空间布局及全精装设计上进行品质提升及优化，朝着年度10亿元销售目标而努力。荣和山水绿城A地块总开发量有30多万平米以上，是今年面向刚需市场上**有综合性价比和区域竞争力的项目，也是荣和集团实现逆市热销的“筹码”之一，将推出近2600套房源单位，年度剑指完成15亿元销售。荣和摩客社区的写字楼（商务公寓）及“MOCO商业中心”计划完成5个亿销售业绩。

    另外，“荣和天街”也是今年楼市“商业掘金战”中的重头戏之一。荣和大地北街、荣和摩客第三期东街、荣和山水绿城商业街、荣和中央公园等将全面爆发，计划为荣和提供4亿元的任务支持。

    全系产品多元化 荣和步入精装时代

    荣和今年推出的产品类型将非常丰富，涵括了刚需住宅、高端住宅、公园别墅、大平层等住宅产品以及商业体；而在住宅产品上，既有毛坯房也有精装房。这些项目的推出将给予购房者更多的置业选择，网罗都市生活。据周鹰介绍，荣和今年将主打全精装高端产品，在综合性价比方面给客户带来高端的居住享受，引发楼市业界的广泛关注。

    目前南宁市在建或在售的精装房项目不多，主要集中在凤岭北片区。荣和主动向“精装人居时代”迈进，究竟有着怎样的必胜信心？周鹰解释说，过去不少开发商都把精装修作为一种实现溢价的营销的手段，或单纯作为竞争上的手段。就凤岭北片区来说，客户对居住品质和顶级配套有不同的需求，精装房的建筑布局及风格设计也会有不同层次。

    以公园尊府为例，项目定位为“公园旁的高端大平层住宅”，要想在凤岭北打造景观资源丰富、空间密度小的大平层豪宅是非常不多见的。刚需盘或许只考虑到普通的门窗门套、地板墙面、厨卫地砖、衣橱台柜等简约的室内布局，而全精装房则更多地考虑智能化家居水平，另外就是设计风格、选材等。另外，荣和大地三期项目也是带精装交楼，将为客户提供很多便利性。他认为，升级换代的需求总会有所改变，“高端人居时代”逐渐向市场靠拢，这是地产发展的必然趋势。

    据透露，位于南宁市相思湖新区的荣和邕江悦府今年也将以全精装房的华丽姿态面世，打造“独具南宁新江景人居生活方式的高端休闲社区”。

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