2012年虽然在各楼盘五花八门的年终钜惠中结束了，但其势头却延续到了来年。

2013年元旦假期，无论是楼盘到访量、成交量，还是开盘情况，均比去年同期表现优异，为新的一年开了一个好头。记者了解到，在今年这**个月，将有10多个楼盘推新，不但产品丰富，而且选择性也多。年内，还将有多个品牌房企数盘齐发，相信今年的楼市会更为热闹。

　　元旦各盘优惠迎新年

在去年的**一个月，许多楼盘为了年末冲量，均使出浑身解数以吸引购房者出手买房。有的推出年末清盘、年末大促等活动，有的给出岁末钜惠价格，有的则以年度购房节、周年庆等形式，推出一口价特惠房。

一波年末冲刺的优惠潮刚结束，紧接着，新的一波2013年元旦优惠又掀起了。在这辞旧迎新之际，为了鸣响新年**炮，许多楼盘均在元旦期间启动了迎新钜惠活动：瀚林地产旗下所有楼盘推出300套一口价特惠邕城；荣和大地购房送元旦大礼包；骋望集团推出300套房源让利8000万元，其中骋望·领尚颂更特别推出20套新年特惠房源；城光俊景在元旦期间购房除了赠送精装修、全屋灯饰、空调外，还赠送高档家具；中房·翡翠园推出元旦购房享四重大礼惊喜；联发·臻品元旦购房享百万红包……

1月2日，记者走访部分楼盘发现，这些元旦钜惠的收效还真不错。在凤岭北多个楼盘营销中心，记者均看到有5-10组客户正在咨询。据置业顾问介绍，元旦前两天，客户到访量还算不错，比去年同期好多了，购买意向也比较强烈。

　　楼市新年迎来开门红

除了到访量比去年同期的大，成交量也增长了不少。据南宁市住房保障和房产管理局网站统计数据显示，2012年1月1日，全市新建商品房成交40套，面积2977.09平方米；1月2日仅成交5套，面积438.89平方米；1月3日商品房签约13套，签约面积1358.11平方米。而2013年1月1日，新建商品房成交套数为155套，面积为7799.29平方米；1月2日成交64套，面积6658.37平方米。可见，今年仅元旦前两日的成交量，已是去年元旦假期3天总成交量的4倍。

此外，个别楼盘选择在元旦期间推新，成绩也相当不错。瀚林美筑在1月1日开盘，800多人到场，所推新品16号**共60套房源，当日劲销八成，均价8300元/平方米（带豪华精装）；同日，八桂凤凰城联排珍品别墅凤巢坊开盘，76套房源几近一空，多次出现数人抢购1栋别墅的火爆场面。虽仅有两盘开售，但这样的销售成绩，可以说为2013年赢得了开门红。

　10多楼盘本月开盘推新

在瀚林美筑、八桂凤凰城以优异的销售成绩为新的一年开了个好头后，据不完全统计，今年1月份，还将有10多个楼盘开盘或推新。

这其中，既包括一些全新楼盘入市，如瀚林君庭、盛天领域、南宁青秀万达广场、汉军·五象一号、荣恒·江景、昌泰鑫金绿洲、牛顿@苹果、裕丰荔园等，还包括一些2012年热销的楼盘推新，如联发臻品、海茵·巴塞罗那、天筑塞纳、桃花源·香域中央等。其项目区域涵盖南宁市青秀区、西乡塘区、江南区，以及五象新区、高新区、良庆区等新兴区域。产品类型丰富，户型面积从40多平方米的无供房压力户型，到80~100平方米左右的2~3房刚需户型，再到100平方米以上的4房舒适户型，应有尽有。

　　或将引发品牌房企“大战”

南宁版“限购令”还有两个月就将满2年，从刚开始的开发商和购房者纷纷观望，房价坚挺，成交量大跌；到2011年中至2012年中，优惠方式花样繁多、优惠力度愈发增大，房价有所回落，购房需求渐渐释放，成交量同比有所增长；再到2012年下半年，各式优惠继续，房价平稳，市场有所回暖，开发商对市场普遍看好……

展望新的一年，有业内人士表示，虽然限购令是否继续，会否有新政出台等仍是未知数，但市场正呈现出逐渐复苏的状态，无论是开发商还是购房者，都逐渐从迷茫中醒转过来。

市场的复苏其实是有迹可循的。南宁几个品牌开发商，包括荣和、保利、云星、瀚林、骋望、盛天等，都在去年启动了多个新项目，并表示会在今年推向市场。可见，大家都看好今年的市场，并准备大干一场。而随着万科、万达等国内一线房企的加入，相信今年的南宁楼市会更为热闹，新一轮品牌房企“大战”或将开打。

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