买房还款方式各有各的好，根据情况而选择，具体如下： 等额本息的还款方式适合收入较稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额的归还而减少，因此银行资金占用时间长，同时还款总利息相对较高。采用等额本息还款这种还款方式，每月应还相同的数额，操作是很方便，同时如果每月承担款项是相同的，那么对于贷款人也方便安排收支。 等额本金的还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担随着时间慢慢减轻。采用等额本金还款这种还款方式，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。展开